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学区房成凶宅 公司赔偿4.86万元

2017-12-07 20:53   来源:聊茌东新闻网 编辑:小桂

导读 : 学区房成凶宅 公司赔偿4.86万元 《现代快报》记者了解到,2015年9月,杨晶晶和她的丈夫在栖霞区买了一套学区房,装修了房子。考虑到孩子们有两年的时间去上学,他们把房子租给了

学区房成凶宅 因租客自杀屋主索赔4.86万元

  学区房成凶宅 公司赔偿4.86万元

  《现代快报》记者了解到,2015年9月,杨晶晶和她的丈夫在栖霞区买了一套学区房,装修了房子。考虑到孩子们有两年的时间去上学,他们把房子租给了一家公司。该公司把这所房子用作员工宿舍,有三名员工住在里面。

  2016年9月10日,杨晶晶突然接到了公司经理打来的电话,说她有一把钥匙,看看是否有员工在家里。杨晶晶和经理打开门,工作人员发现一间卧室的门关上了,锁匠打开门。一名员工死后躺在床上,法医调查证实了《木炭荷兰法》的死亡。杨晶晶被吓坏了,恍惚状态和其他症状在回家后的第二天出现,家人被送到精神病院接受治疗。

  事故发生后,一家公司表示将不会在未来租房子,并愿意将租金作为违约的两个月。杨晶晶认为他受伤了,他的房子也丢了。一些人在房子里,房子已经变成了人家说的“xiong翟”,这房子卖不出或出租,价值更大,贬损,这样的态度是为了避免问题。

  “我的房子价值约为200万。根据中介公司的评估,它将出售至少20%的销售,例如,根据15%的折扣,损失是39万元,加上转会费,我想要公司赔偿40万元,这是完全合理的。杨晶晶说,她的思想经常会出现在陈尸床的恐惧中,深深的恐惧,几乎是精神崩溃。

  杨晶晶补充说:“有人在房间里自杀了,房间里的东西必须被替换,而躺在死者身上的床,肯定会被改变。”我们必须清洁和消毒房间里的物品,并根据习俗重新装修房子。预算估计是5万元。除公司违反合同外,还声称有458万元和600元的违约。“

  没有人反对在法庭上支付公司的违约金,法院将因缺乏法律依据而被法院驳回。

  法院认为本案涉及的房子实际上没有交易,所以她提出的交易的价值是不确定的。但是根据一般人在相同情况下的判断,房间里一个人的自杀必然会对房子的租金和销售产生一定的影响。法院认为,自杀事件发生后,房间里被污染的物品确实需要更换。在综合考虑中,法院规定了房屋折旧的损失和清理费用达到4万元。杨晶(音译)提出了一个公司来弥补合同的违约,这也得到了批准。

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